55 000 €

Description

iad France - Emeric Prefol-Labat (06 40 35 57 92) vous propose : En exclusivité dans le centre-ville de Sauzé-Vaussais où vous trouverez tous les commerces et écoles nécessaires pour vos enfants. Je vous propose cette maison de 79m² environ avec un local commercial de 48m² environ.Le rez-de-chaussée se compose dune cuisine. A l'étage le pallier dessert sur un salon/séjour très lumineux, un WC, 2 chambres et une salle de bain (avec baignoire et meuble vasque). Le local commercial est tout rénové. Il se compose dun espace de 35m² environ, dun local technique de 2m² environ, dun WC et dun bureau de 9m² environ. Une ouverture peut être créée entre la maison et le local.Les orientations des façades avec les ouvertures sont EST et SUD favorisant un bel ensoleillement pendant une grande partie de la journée et permet une grande luminosité dans la pièce de vie.Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage, elles ont été changées en 2017. Lassainissement est col