332 800 €

Description

Venez Découvrir cette maison de caractère d'env. 222 m2 sur un terrain de 8663 m2 avec dépendance, préau et garage !
Cette belle propriété à rafraichir mais habitable en l'état est composée comme suit :
- 1 grande entrée (10 m2)
- 1 salle à manger avec insert (32 m2)
- 1 cuisine équipée avec coin repas et insert (22.5 m2)
- 1 grand bureau pouvant faire office de chambre avec insert et porte vitrée (24 m2)
- 1 accès à une salle d'eau avec WC et coin buanderie (avec également accès sur l'extérieur)
A l'étage
- 1 grande mezzanine de + de 20 m2
- 1 chambre de 22.5 m2
- 1 chambre aménagée dans les combles de + de 46 m2
- 1 grande salle de Bain (18.7 m2)
- 1 WC avec lave-mains
L'isolation est très bonne + La toiture est en très bon état !
Le chauffage se fait grâce à ses 3 inserts et avec la chaudière au Fuel.
Très beau jardin avec pré, abri en pierre (permettant d'accueillir un poney ou un cheval) et parc arborés avec puit . Il y a un atelier chaufferie permettant l'extension de la maison + un préau + de grands hangars + ancienne porcherie ! Le tout sur une parcelle de 8663 m2 !

La Maison se situe à 18 mn de Melle, 9mn de Lezay, 45 mn de Niort, 10 mn de Chef Boutonne, 10 mn de Sauzé-Vaussais Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.