60 000 €

Description

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : *** MAISON SOUS OFFRE ***Maison à RÉNOVER de 126m2 environ habitable avec un potentiel total de 160m2 environ. Centre ville de St Paul du Bois - 10 min de Vihiers - 30 min de Cholet.Idéal investisseur avec la possibilité de créer 2 logements.La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 environ, de 2 WC, 2 salle d'eau, et de 4 chambres, des espaces de stockage, et des combles aménageables. Des dépendances, dont un grand garage permettant de garer 3 véhicules sont disponibles.Un jardin, clos, sans vis-à-vis, avec un puits artésien agrémente cette parcelle de 780m2 environ à 2 min à pied des commerces, école primaire, et du plan d'eau de la Fontaine de Boisdon.Maison reliée au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage. Importants travaux à prévoir : couverture et rénovation intérieure complète.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indic