295 000 €

Description

iad France - Justine Brisson (07 48 90 20 60) vous propose : Au sein d'un bâtiment du XIXème au passé industriel, idéalement placé quartier Canclaux/Mellinet, rue Lamoricière à proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier étage, l'appartement de 83m2 environ carrez (93 au sol), au calme, est un duplex atypique avec poutres apparentes, décoré avec gout. Il offre un grand espace de vie de 53m2 environ, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine. A l'étage, nous retrouvons la suite parentale de 16m2 environ avec salle de bains. Dans la deuxième mezzanine, la pièce de 10m2 environ au sol avec salle d'eau peut avoir des fonctionnalités différentes (coin nuit de bébé, bureau, chambre d'ami). Viennent compléter ce bien, une grande cave et un garage fermé dans la rue. L'espace de stockage de vélos au sein de la copropriété est un plus.Son originalité et sa localisation idéale font de cet appartement mon coup de coeur du moment.La prése