Appartement - 103 m2 - 3 pièces

44000 NANTES


406 000 €

net vendeur : 406 000 €
prix au m2 : 3 942 €

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Description

iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : NOUVEAUTE / NANTES / Élégance et Confort à Proximité de la Place Canclaux / MellinetJe suis ravie de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans le quartier recherché entre la place Canclaux et la place Mellinet, un lieu prisé de Nantes, offrant un mélange harmonieux de commodités modernes et de charme classique.Cet appartement spacieux, anciennement un T4 transformé par un décorateur d'intérieur en T3, brille par son intérieur généreux, comprenant une réception de plus de 40m² environ sur parquet ancien, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche italienne. Les deux grandes chambres sur parquet sont un rêve pour tout amateur de confort, dont une avec son dressing privatif. Imaginez-vous en train de vous réveiller le matin pour admirer la vue depuis le balcon donnant sur un parc arboré avec des arbres majestueux.L'appartement fait partie d'une copropriété datant


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 103 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

155 / 33

E
F
G

A Proximité

170 000 €
340 000 €
262 000 €

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Prix du bien406 000 €
Apport101 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
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Soit 36 €/mois
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