69 900 €

Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE où se marie délicieusement pierre, fer et bois, il se compose d'UNE ANCIENNE FORGE parfaitement rénovée avec au rez-de-chaussée, une étonnante pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour pour une surface de 28,3 m 2, un coin bureau de 4,3 m 2 et un wc de 2,9 m 2. L'étage possède une magnifique suite parentale, avec une chambre de 17,4 m 2, une belle salle d'eau avec une douche et un meuble vasque, un dressing et un wc.Un deuxième bâtiment avec autant de caractère est à rénover entièrement, il possède plusieurs niveaux et une grande cave et peut permettre de développer différentes activités ( chambres d'hôtes, atelier, artisanat ). Bâtie sur une parcelle de 316 m 2, elle dispose d'une agréable cour intérieure de 170 m 2 avec un appenti de 14 m 2 et possède un puits ainsi que différentes réserves d'eau.Située au calme dans le village de SAINT-GERMAIN sur la vallée de LA GARTEMPE, elle est proche de la nature e