55 000 €

Description

iad France - Justine Berthoud (06 18 55 73 06) vous propose : Secteur LA CALADE, traverse Maritime, proche du parc et de l'école primaire.Belle opportunité pour des investisseurs avec petit budget !! Rentabilité de 7,3% NETTE.Situé en fond d'impasse, dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, studio de 28m² environ au 1/8 étages avec ascenseur.Actuellement loué 460 euros CC par un locataire sérieux, en place depuis 2020. Le bail a été renouvelé pour 3 ans en décembre 2022.Il se compose comme suit :Un coin cuisine de type cuisine américaine, un séjour avec un espace 'nuit', une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée composée de deux grands placards muraux.Les +:- Exposition SUD- Vue mer magnifique allant de Notre dame de la garde jusqu'au Frioul !- Faibles charges comprenant eau chaude, eau froide + chauffage au sol- Gardien présent sur place et très réactif- Résidence très calme - Belle rentabilité nette- Pièce à vivre bien agencée- Proche des commodités et grands axes routiersEt encore