167 000 €

Description

iad France - Djamila THEODORE (06 61 72 49 42) vous propose : Un 2 pièces situé en CENTRE VILLE et en bordure du Parc Maison Blanche et qui possède un charme indéniable.Sa superficie, fonctionnelle, offre un espace de vie optimisé avec un salon, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de douche et toilettes. Il est très LUMINEUX car traversant et au dernier étage (4ème). Le chauffage est au gaz, le montant des charges de copropriétés est faible. Une cave complète également ce bien.Certes, son DPE est en catégorie G, indiquant une performance énergétique relativement basse. Cependant, il représente un potentiel intéressant pour les personnes souhaitant mettre en place des améliorations écoénergétiques et le remettre à son goût avec des travaux.Au pied du parc Maison Blanche, il est à grande proximité du centre-ville, de ses commerces (super U, le futur Monoprix, le marché du Trosy, petits commerces,...) et de ses commodités ( écoles, collège, théâtre, cinéma, complexes sportifs,...). La gare de