372 500 €

Description

iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : La Baule Guézy, dans quartier résidentiel et familial, Découvrez cet appartement T3 de 60m² environ en excellent état, aucun travaux à prévoir.Lumineux, belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur son séjour orienté SUD OUEST avec accès direct à un jardin clos et arboré de 350m² environ.WC.La partie nuit rassemble 2 chambres , chacune d'elle donnant sur jardin N/E, une Salle d'eau.Un Garage de 17m² environ et une place de stationnement complètent ce bien.Idéalement situé à 500m du Collège E. TABARLY, desserte de bus ligne régulière à 50m et 1.5km de la plage de Pornichet.A voir rapidement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 91.33 par mois (soit 1095.96 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE