220 000 €

Description

iad France - Sandrine Aute (06 82 26 26 74) vous propose : Au coeur de l'Ardèche, limitrophe à la Drôme. Proche des commodités et lieux de tourismes. Venez découvrir cette charmante maison située à Bourg-Saint-Andéol d'une superficie de 159 m2 environ édifiée sur une parcelle arborée de 1140 m2 environ. Elle se compose de deux appartements loués. Le premier appartement de 79 m2 environ offre trois chambres, un lumineux séjour, une cuisine, une buanderie, une terrasse et trois chambres. Le second appartement de 70 m2 environ propose une cuisine séparée, une belle pièce de vie, trois chambres. 7 garages de 12 m2 environ chacun sont loués. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. A découvrir sans plus tarder.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente a