314 000 €

Description

iad France - Estelle GENTIL (06 15 42 42 33) vous propose : Nichée au cOEur dune commune bucolique de la Route des Vins, à moins de 20 minutes de lA7 sur la commune de Valréas, cette maison a gardé son caractère imposant et séduira les personnes qui aiment les vieilles pierres.D une surface denviron 260m2 environ , la maison (à usage mixte Habitation et commerce) présente tout le charme et la robustesse de lépoque où lépaisseur des murs ou encore la hauteur sous plafond ont des volumes hors standard. Elle se décline en un rez de chaussé et deux étages:Rez de chaussée (usage commerce): Ancien commerce d'une surface de 115m2 environ comprenant une pièce avec devanture donnant sur la rue, une cuisine ouverte et deux arrières pièces dont une pourvue d'un WC.Premier étage (usage habitation):organisée autour d'une cour intérieure de 17m2 environ, vous trouverez 4 pièces dont deux chambres avec portes fenêtres (une donnant sur un balconnet) communicantes entre elles, une salle de bain (WC, meuble vasque et dou