145 230 €

Description

iad France - Carole Bardeau Gerard (06 51 93 76 77) vous propose : Magnac-Bourg à 2 mn du centre idéal pour un premier achat ou un investisseur : charmant chalet en bois sur une parcelle de 1800 m² environ. Le chalet est fonctionnel avec son salon, séjour, cuisine, sa salle d'eau et wc en rez-de-chaussée.L'espace nuit, ses deux chambres, l'une équipée d'un dressing, point d'eau et wc et l'autre d'un bureau donnent toutes les deux sur de beaux balcons permettant de profiter d'une belle vue dégagée.Le chalet dispose d'un poêle à granulés et de climatisation à l'étage. Un espace de stockage attenant à la maison et un garage de 36 m² environ complètent le bien.Le confort et la chaleur du bois, le charme d'un grand jardin arboré, sa terrasse couverte, sauront vous séduire.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor