74 000 €

Description

iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : Sur la commune de MAGNAC BOURG, entre Limoges et Brive (accés rapide A20),  en plein coeur du village et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de 88m2 environ habitable. La maison d'habitation se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée comprenant également une grande cheminée à remettre en service, d'un salon lumineux et d'un séjour.A l'étage se trouve deux grandes chambres avec placard et cheminée, un WC indépendant et une salle d'eau. La maison comprend également des combles pouvant être aménagée, une petite cave et un petit garage de 14m2 environ avec mezzanine. Système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assainissement collectif, huisseries doubles vitrages bois, toiture et charpente en très bon état.Le tout sur une parcelle cadastrée de 140m2 environ.Possibilité de créer un petit extérieur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierg