Appartement - 24 m2 - 2 pièces

44000 NANTES


90 000 €

net vendeur : 90 000 €
prix au m2 : 3 750 €

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Référence annonce
a_2000027926352
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Description

iad France - Caroline Hibon (06 76 51 58 06) vous propose : TROP TARD SOUS OFFRE ACCEPTEEAPPARTEMENT MEUBLE - ILE DE NANTES - 24M² ENVIRON - RESIDENCE AFFAIRES - SPECIAL INVESTISSEURS Appartement T1 de 23.81m² environ en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles 'Seven Urban Suites' à Nantes proposant de nombreux services (parking sécurisé, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...).Il se compose d'une belle entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec une kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit et une salle de bain avec water-closet.Le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...)Vous rêvez d'un investissement locatif avec loyers annuels garantis (loué ou non)? d'une rentabilité de 5.50%? d'avantages fiscaux? où vous n'avez à vous souciez de rien?Alors ce bien est fait pour vous!!!!!Bail commercial courant jusqu'en 2030.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1

SURFACES

Habitable 24 m2

EXTÉRIEURS

Etage 6

ÉQUIPEMENTS

Gardien OUI
Ascenseur OUI
Climatisation OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

170 / 6

D
E
F
G

A Proximité

229 000 €
244 000 €
169 900 €

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Prix du bien90 000 €
Apport22 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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