125 000 €

Description

iad France - Nicolas Pesce (06 77 46 85 95) vous propose : EXCLUSIVITÉ. A la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible. Je vous invite à venir découvrir cette maison sur Vitrac, à une vingtaine de minutes dAurillac.Cette maison de 188m2 environ idéalement exposée se situe sur un terrain avoisinant 700m2 environ.Ce logement, qui sera en partie à rénover peut être considéré comme un seul logement ou être divisé en 2 logements avec accès séparés voire un gîte.Il se compose aujourd'hui au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine avec cantou et des sanitaires. A l'étage, ce sont 4 grandes chambres avec parquet qui profitent de lexposition Sud ainsi que des sanitaires et au deuxième étage, 3 plus petites chambres de 10-11m2 environ à rénover intégralement.Le tout est chauffé au fuel + insert à boisDes travaux seront nécessaires (électricité, huisseries, isolation) ainsi quune mise au goût du jour.Vous profiterez de lextérieur grâce à la terrasse, un jardin en plein cOEur de