249 000 €

Description

Argeles-sur-Mer, au calme et proche de toutes les commodités, appartement T3 de plus de 73 m2, avec balcons, dans une maison 3 faces avec grand garage, sur une parcelle de 331 m2, offrant une vue sur les Albères. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 40 m2, une buanderie de 17 m2, toilette, petite cave. A l'étage : un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, toilette. Quatre balcons complètent l'étage, totalisant environ 13 m2. Construction de qualité, avec utilisation de matériaux nobles : marbre, granito, grès, pierres sèches, fer forgé. Le jardin est clos et privatif, seul un droit de passage est notifié pour l'accès locatif du 2ème étage. Un syndic bénévole sera créer à la vente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix 256.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : E - GES : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.080 et 1.500