122 937 €

Description

EXCLUSIVITE ROUEN DROITE, INVESTISSEMENT LOCATIF, vue dégagée, proche de la forêt, je vous présente ce bel appartement lumineux T3 d'environ 72m² au 4 ème étage avec ascenseur, dans une belle résidence du Vallon Suisse. Actuellement loué, fin de bail 14/07/2023, il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, un cellier, d'un débarra/lingerie, une place de parking extérieure n°40 LOT 240. Résidence sécurisée avec gardien. A proximité du lycée professionnel Grieu et du Lycée Gustave Flaubert, à 9 mn du CHU et de la Clinique Saint Hilaire à 10 mn de la gare de Rouen. Transports : ligne F2, 22. A noter : De gros travaux d'isolation thermique de l'immeuble (toit terrasse ; sols/sous-sols) et le changement de chaudière (chauffage urbain) viennent d'être réalisés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1239 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [15 Août 2015] (abonnements