234 000 €

Description

ROUEN, à vendre : charmant appartement de 4 pièces en Hypercentre. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 4 pièces offre un très beau cadre de vie. Niché au 1er étage d'un petit ensemble immobilier, ce bien de 80,30m² environ bénéficie d'une vue paisible sur cour tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, et des commerces. Il comprend, une entrée, un séjour orienté SUD-OUEST avec placard, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bains. La localisation est idéale, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la place du vieux marché et son animation et à 7 minutes de la gare SNCF. Parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche de la vie citadine. Affaire rare. Les plus, faibles charges, accessibilité, tranquilité. Excellente opportunité, n’attendez pas pour venir le découvrir. Contactez-moi, sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité parties communes) : 372 soit 31 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835937)