344 000 €

Description

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Agréable pavillon de plain pied situé sur les hauteurs de Lalinde 5mn de toutes commodités, 20 mn de Bergerac, environnement calme sans nuisances proche de la nature.
Vous serez charmés par son parc de 4700 m² environ entièrement clos.
Elle se compose sur la partie jour, d'une entrée avec placards, desservant le séjour-salon donnant sur la terrasse côté piscine, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès sur le cellier.
La partie nuit offre 3 belles chambres, 1 dressing, la salle de bains et un WC indépendant.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants sur les baies vitrées, et volets bois sur les fenêtres.
Chauffage pompe à chaleur et insert à granulés dans le salon, les chambres sont équipées de radiateurs électriques.
Le cellier est communiquant avec la cuisine et le garage par un porche.
Vous pourrez profiter du calme de ce lieu au bord de la piscine 8X4 au chlore dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante.
L'entrée de la propriété est fermée par un portail motorisé.
Vous chercher le calme, proche des commodités. UNE VISITE S'IMPOSE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176.3 et GES B indice 6.6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27818818)