339 000 €

Description

EXCLUSIVITE - Talence Médoquine - Joli T3 Neuf avec Terrasse et Parking

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à Talence, quartier Médoquine, un beau T3 Neuf de 65,94M2 en rez-de-chaussée dans une résidence haut de gamme de 2 étages seulement, presque achevée et aux Normes RT2012.
L'appartement sera livré fin septembre, vous serez les premiers à y habiter et vous bénéficierez donc de frais de notaire réduits à 2%.
L'appartement comprend une belle pièce de vie de 29,32M2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse/loggia de 7,26m2, 2 chambres (12,87M2 et 10,93M2), une salle de bains de 4,27m2 et des toilettes séparées.
Le parquet, les huisseries en aluminium à rupture de pont thermique, la fibre optique et tous les matériaux utilisés vous procureront un grand confort.
Une place de parking en sous-sol, sécurisée, est vendue avec l'appartement et comprise dans le prix.
Local vélos, proximité des transports, des commerces et des écoles.
Le CHU PELLEGRIN est à 5 minutes, la Place Pey Berland à 15 minutes en bus, et le Tramway se trouve à 1,3km.
Le prix est de 359 000EUR frais d'agence inclus. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr