450 000 €

Description

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Talence - Barrière St Genès - Maison en pierre de 125 m² environ, 4 chambres, jardin, cave et dépendance.Belle maison familiale en pierre de 125 m² environ avec un jardin de 70 m² environ située dans une rue calme et un secteur convoité de Talence à proximité de la barrière St Genès.L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée et un vaste salon de 45 m² environ avec cheminée. Cette belle pièce très lumineuse est ouverte de plain-pied sur un jardin arboré. L'étage est composé d'une salle de bains, de 2 chambres et de 2 bureaux pouvant être réunis pour créer une troisième chambre de 15 m² environ.Une cave et une dépendance complètent ce bien.A proximité des commerces, des écoles et des transports (Tram B arrêt Roustaing et Bus arrêt Edison).Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT