126 000 €

Description

Vous cherchez à acquérir un bien entièrement rénové et idéalement placé ? Je vous propose de découvrir cet appartement vendu meublé, situé dans une résidence disposant d'un accès direct à la plage. Au nord de la commune du Barcarès et à quelques mètres de la place du Tertre (commerces, cafés, restaurants), ce duplex de 46 m² habitable (30 m² Loi Carrez) se compose d'un couloir d'entrée qui dessert une pièce de vie / cuisine avec vue mer, d'une salle d'eau / WC ainsi que d'une chambre cabine qui pourrait également faire office de petit salon, bureau ou dressing. L'étage dispose d'une belle chambre disposant de nombreux rangements. Forts rendements locatifs saisonnier ! Ascenseur au sein de la résidence Fenêtres double vitrage 3 vantaux Eau comprise dans les charges de copropriété Ravalement des façades effectué il y a 2 ans déjà remboursé Le Barcarès est une station balnéaire dynamique qui propose un grand nombre d’événements tout au long de l'année. Concerts, festivals, feux d'artifice, marchés matinales et nocturnes en été. Village de Noël (l'un des plus beaux de France) en hiver. Alors n'hésitez à m'appeler rapidement pour caler une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 911 soit 75 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 561315 )