55 000 €

Description

Idéal investisseur. Situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble de charme. Comprenant : Les murs d'un fonds de commerce, d'une surface de 23,38 m2 environ (Loi Carrez). 1 Toilette. 1 Pièce de 17,84 m2 environ (Réserve du magasin). Loué depuis 17 ans au même locataire. Situé dans une rue très fréquentée (Touristique). Belle visibilité de façade. 2 Caves. A proximité des grands axes de la ville d'AUBENAS. Actuellement loué : 1374,32EUR/ Trimestre (Soit : 5497,28EUR annuel) + 25EUR de charges mensuelles. Rentabilité de 10% brut/an. Avantages de la commune d'AUBENAS : Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Médiathèque ; Commerces ; Zone d'activité commerciale ; Hôpital. Service de transport public : 'Tout en BUS' (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son véhicule). A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND - 0608226041 - (réf : 34232) - http://groupementimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - Aubenas - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -