70 000 €

Description

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : À Rénover : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Dépendance.

Vous cherchez un projet de rénovation ? Cette maison de caractère de 5 pièces, pleine de potentiel, attend votre touche personnelle. 

Intérieur :
Côté Jour : Une cuisine spacieuse à rénover et à personnaliser, offrant la possibilité d'installer un insert à la place de la cuisinière à bois. Un séjour lumineux de 15 m² environ, prêt à être transformé en un espace convivial et moderne.

Côté Nuit : Trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrent des espaces de repos à repenser selon vos préférences. Une salle d'eau avec simple vasque et des toilettes séparées nécessitant une rénovation.

Extérieur :
Deux jardins s'offrent à vous : un premier jardin de 175 m² environ clos et arboré, ainsi qu'un second jardin de 395 m² environ. Ensemble, ils vous permettront de créer un espace extérieur à la fois charmant et fonctionnel. Une dépendance et un double garage sont des atouts majeurs pour les espaces de rangement et de bricolage.

Caractéristiques Techniques :
Double vitrage. Chauffage électrique. Compteur Linky. 
Assainissement : Fosse septique non conforme.

Cet espace a du potentiel et attend un esprit créatif pour le réinventer. Si vous êtes passionné par la rénovation et cherchez un projet stimulant, cette maison est faite pour vous !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27913551)