216 000 €

Description

Claira, au calme d'une impasse, l'agence AGM IMMOBILIER vous propose cette villa traditionnelle 2 faces type 5 d'environ 100m2 habitables élevée d'un étage. Le bien est composé comme suit : au rez-de chaussée : entrée desservant une cuisine séparée à aménager à son goût, un lumineux séjour d'environ 34m2 ( possibilité de créer un espace séjour cuisine ouverte), un WC séparé et le garage transformé pour partie avec une salle d'eau et un espace buanderie. A l'étage 3 chambres, un bureau pouvant faire office de 4éme chambre et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, à l'avant terrain cloturé et arboré avec possibilité de stationner un véhicule et à l'arrière parcelle d'environ 70 m2 avec accés direct depuis le séjour. Rénovations à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180EUR et 1640EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI pour l'agence AGM IMMOBILIER au 07.86.47.82.73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le no854 068 210.