325 000 €

Description

Iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : CLAIRA : VILLA T4 MODERNE 90 m² environ / 330 m² environ PARCELLE - 3 FACES - JARDIN ARBORE SANS VIS A VIS - PISCINE - GARAGE : À l'abri des regards et dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette magnifique villa de 2014 avec étage proche de toutes commodités. Le bien se compose d'un lumineux séjour - salon salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée de 30 m² environ, d'un coin cellier buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage de 20 m² environ (possibilité de création de suite parentale). L'étage dispose de 3 chambres de 11 à 12 m² environ, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Coté jardin, laissez vous charmer par une grande terrasse avec sa cuisine d'été couverte et équipée, une piscine hors sol encastrée, un salon de jardin avec son abri en dur, le tout sans le moindre vis à vis. Prestations de qualité : Climatisation réversible, poêle à granule, menuiseries doubles vitrages et électriques, portail et porte de garage motorisés, forage, peintures refaites, place de stationnement à l'intérieur, abri de jardin de 8 m² environ. Une nouveauté à découvrir sans plus tarder !

SES ATOUTS : Le jardin sans vis à vis - aucun travaux à prévoir - l'environnement calme - Les prestations de la villa.

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - EXCLUSIVITÉ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27865750)