Appartement - 46 m2 - 2 pièces

74000 Annecy


243 000 €

net vendeur : 243 000 €
prix au m2 : 5 283 €

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A35NS
Appartement - 46 m2 - 2 pièces
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Description

GRAND ANNECY, limite de CRAN GEVRIER, en EXCLUSIVITE, à 15mn à pieds du centre ville d'ANNECY, au calme, proche des axes autoroutiers, sans vis à vis, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose un appartement 2 pièces vendu entièrement meublé,. Ce bien comprend une belle entrée avec espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès balcon, 1 grande chambre avec balcon également, une salle de douche et un WC séparé. Un cellier. Une place de parking privée. Bail en cours jusqu'en novembre 2023 Un garage possible. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37 OU PAR MAIL: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 46 m2
Séjour 18 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1
Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

423 / 13

A Proximité

420 000 €
335 360 €
445 000 €

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Prix du bien243 000 €
Apport60 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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