445 000 €

Description

À vendre à Annecy-Le-Vieux, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2008, un appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 76 m². Idéalement situé à proximité du Pont de Brogny, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement traversant saura vous séduire par son emplacement et sa clarté. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard aménagé, qui vous mènera vers un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest. La cuisine aménagée donne accès à une seconde terrasse exposée Nord-Est, également accessible depuis deux des chambres. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placard. La salle de bains et les WC sont séparés. Un parking de copropriété vous permettra de vous stationner avec beaucoup de facilité. Une cave complète le tout. Un garage double est disponible à la vente en sus. Chauffage gaz individuel (chaudière changée en 2021) N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 57 logements, procédure en cours : aucune, 168 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 . Annonce publiée par Marie-Vanille Journoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tresserve, 73100 immatriculé au RSAC de ANNECY sous le n°900 927 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.