365 000 €

Description

AGONAC - Limite CHAMPCEVINEL , située à 10 minutes de l'hopital de Périgueux : Superbe maison d'architecte de 180m2 avec sous-sol sur une terrain arboré et luxuriant de 2670 m2.
Cette contemporaine de 180m2 ( 140m2 + 40m2 de sous-sol aménageable) est une réussite architecturale . Construite en 2005, son ossature bois figée sur un sous-sol sec de béton lui concède un cachet tout particulier au milieu d'un environnement boisé et naturel. Aucun vis à vis, une expostion parfaite et une lumière agréable offent une qualité de vie incomparable. Composé d'un vaste séjour de 55 m2, lumineux et donnant sur deux terrasses, avec poele à bois, baies vitrées coulissantes ultra-isolantes et vue panoramique sur les bois. Une cuisine équipée de 15 m2 avec plan de travail, 3 belles chambres , 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 cellier et un wc indépendant viennent complèter le plain-pied . A l'étage, une superbe chambre de 11 m2, avec terrasses, conçu dans l'esprit architecturale de la maison offre un vue panoramique sur les bois.
Au sous-sol, un garage de 40m2 permettant l'aménagement d'un petit appartement est directement accessible par le séjour. Carport et Parking pour 5 voitures .
Tous les matériaux utilisés en 2005 sont nobles et de très bonne qualité : larges baies vitrées isolantes, poele à bois, escalier de qualité. Vidéophone. Portail électrique récent. Assainissement individuel.
Le terrain arboré donne sur les bois alentours et nécessite peu d'entetien. Faible taxe fonçière . Faible consommation énergétique 900e/AN ( DPE A et C).
Cette maison est idéalement située à 10 minutes de l'hopital de Périgueux. Prix : 365000 euros Frais d'agence Inclus commission charge vendeur .
Commission charge vendeur incluse dans le prix de vente. COUP DE COEUR DE L'AGENCE !! Exclusivité très rare sur le marché. A Saisir rapidement...