169 000 €

Description

Iad France - Julien Firmin (06 73 83 42 14) vous propose : SOTTEVILLE LES ROUEN - MAISON - 4 PIECES - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU

Maison de ville mitoyenne, d'environ 84 m² environ habitables (92 m² environ au sol), idéalement située, en plein coeur de la commune de Sotteville-Lès-Rouen, à seulement 5 minutes de la place de l'Hôtel de Ville et 10 minutes du Jardin des Plantes.

Elle vous offre en rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec cheminée. Le tout pour une surface d'environ 38 m² environ. Vous bénéficiez également d'un wc indépendant.
Au 1er étage : Palier desservant une chambre, une salle d'eau entièrement refaite et un wc indépendant.
Au 2ème étage : Palier avec wc desservant une chambre et un bureau.
Une cave partielle et un abri de jardin complètent ce bien.

Vous profiterez également d'une terrasse !

Travaux à prévoir : Electricité partielle, huisseries, rafraîchissement.

Les + : Situation géographique, Belle pièce de vie, terrasse, cave partielle !

N'attendez plus, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Firmin EI (ID 59056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 899597389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27422335)