Description
Apt n° 1.9 - R+1 - T2
Découvrez ce bel appartement de plus de 47 m² habitables avec terrasse, au premier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine (24 lots).
Située au cœur du quartier de la Faculté Champollion, à quelques pas de la gare ferroviaire mais aussi du centre historique albigeois.
Chaque espace de ce logement climatisé a été optimisé pour le bien être de ses occupants. Un couloir d'entrée vous mènera à la pièce de vie de plus de 30 m² avec un coin cuisine ouvert sur le séjour, idéal pour vos moments de convivialité.
Côté nuit, bénéficiez d'une belle chambre de 12.85 m² et sa salle d'eau (douche, receveur extra plat, meuble simple vasque, sèche serviette et WC).
Le plus: Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest qui vous ravira aux beaux jours.
Vous serez charmé par la luminosité et le sol souple en PVC imitation bois, pour donner du cachet à l'appartement. Il ne vous restera qu'à apporter une touche de décoration selon vos envies.
Chauffage par pompe à chaleur.
Menuiseries en PVC.
Ascenseur.
Accès Personne à Mobilité Réduite.
En effectuant un achat dans le neuf, plusieurs avantages s'offrent à vous:
- Frais de notaire réduits
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Garantie décennale
- Garantie biennale.
Possibilité d'acquérir une place de Parking à 12 000 €.
Livraison: dernier trimestre 2023
ÉQUIPEMENTS
Interphone |
OUI |
Ascenseur |
OUI |
Accès Handicapés |
OUI |
Climatisation |
OUI |
Chauffage individuel : |
OUI |
Eau individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné