840 000 €

Description

ALBI, secteur Saint Salvadou, à proximité immédiate de la ville et non loin des accès routiers, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison familiale traditionnelle, d’une surface de 462 m² environ, construite sur son terrain de 3318 m² environ. Cette maison, totalement adaptée à une grande famille ou un rapprochement familial, ou même à de la location saisonnière; se compose en rez-de-chaussée d’une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cheminée à insert, d’une grande cuisine indépendante, d’un coin nuit avec cinq chambres et une salle de bains, et d’une suite parentale avec salle de bains et dressing. Toujours au même niveau, la maison se prolonge vers une magnifique piscine intérieure chauffée de 120 m². Cet espace est alimenté par des panneaux photovoltaïques et dispose d'un point d'eau. Une grande pièce complémentaire de 36 m² peut facilement faire office de studio indépendant. A l’étage, vous trouverez un second espace nuit composé de quatre chambres et d’une salle d’eau. Côté pratique, vous disposerez d’un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée et d’une buanderie, et profiterez du système d’aspiration centralisée. A l’extérieur, le jardin est totalement clôturé et arboré. L’accès est aisé grâce à un portail motorisé et un parking goudronné, et vous trouverez deux chalets de jardin dont un équipé en eau et électricité, idéal pour créer une petite dépendance à la maison. Vous profiterez également de trois terrasses, pour bien profiter des extérieurs selon la saison et l’ensoleillement. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 547374 )