197 500 €

Description

Iad France - Claire Gouedard (07 54 37 15 01) vous propose : PLAINTEL / 2 MAISONS / VIE DE PLAIN PIED / GRAND SOUS SOL / HANGAR DE 200 m² environ.

RARE A LA VENTE !

Edifiée sur une parcelle de 2400 m² environ sur l'axe Malakoff Quintin accès rapide à la départemental 700, à seulement 15 min de la gare de Saint-Brieuc. Lot de deux maisons plus un GRAND hangar.

La première maison de 102 m² environ vous offre une entrée sur couloir, un salon / séjour ouvert sur terrasse, une cuisine fermée avec son ouverture sur terrasse, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le tout sur sous sol complet et une pièce buanderie.

À savoir : fenêtres PVC double vitrage, volet manuel, chauffage chaudière au fioul.

La deuxième maison de 78 m² environ avec vie de plain pied offre une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, une arrière cuisine, un salon / séjour. Idéal pour avoir un parent proche de soi, un étudiant ou pour un investissement locatif!

À savoir : huisseries pvc double vitrage, volet pvc, chauffage électrique.

Egalement un hangar sous tôle de 200 m² environ, idéal pour location ou stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27331503)