320 000 €

Description

Iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Une magnifique villa construite en 2015 (RT2012) dans un quartier calme et paisible de Tournon.
Elle comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée moderne ouverte sur une belle pièce de vie avec accès aux deux terrasses Est et Sud de la maison, un cellier laissant un accès au garage de 25 m² environ (Portail sectionnelle électrique) un wc et un placard sous escalier.
Le coin nuit à l'étage est composé de trois chambres avec placard mural, la plus grande chambre dispose d'une terrasse orientée Est, d'une salle de bain avec baignoire et douche et toilettes.
L'extérieur est clôturé, arboré, piscinable, un abri de jardin aménageable en cuisine d'été.
Sur le plan technique, un ballon thermodynamique, le chauffage est avec pompe à chaleur air / eau, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Une faible consommation en énergie avec ce bien classé en A pour le DPE.
Ce bien avec vue sur le bois avoisinant permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des services et commerces.
Vous vous installez dans la maison sans aucuns travaux et profitez de l'extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27311907)