229 900 €

Description

Dans le charmant village à 20 min de Tournon, venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 132 m² avec son terrain arboré de plus de 2700 m².

La maison est composée comme suit : Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour de plus de 29 m², une salle de bain, une chambre et un wc. (Possibilité d'ouvrir la cuisine et le hall sur le séjour afin de créer une grande pièce de plus de 49 m²)

Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une chambre, un wc et une grande pièce a aménager d'environ 48 m² avec point d'eau.

Un garage et des ateliers viennent compléter ce bien.

Possibilité de faire 2 habitations séparées avec entrées indépendantes ou d'agrandir l'habitation principale en aménageant la pièce de plus de 48 m².

Commodités à proximité (école primaire, boulangerie, boucherie/épicerie, bar/tabac,etc)

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE F 254 - GES F 79 logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2630 euros et 3610 euros

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr