550 000 €

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet ensemble de 2 maisons de 270 m² au total environ sur une parcelle de 604 m² situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, dans une rue résidentielle calme du quartier Le Merlan, proche des commerces, des écoles et des transports (Bus ligne 33,34 et 533 à 2min à pied). 
La première maison de 135 m² se compose d'un grand séjour / cuisine de 50 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'un bureau, de 4 belles chambres, une salle d'eau et d'une salle de bains ainsi que 2 caves (47 m²). Le jardin privatif de 260 m² dispose d'un atelier indépendant de 23 m² et de la jouissance exclusive de la piscine. (DPE / GES : E / C)
La seconde maison est composée de 2 appartements : un T2 de 50 m² avec séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et une loggia de 6 m², loué 600¤ HC / mois et un T3 de 70 m² avec séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et une véranda ainsi que des combles aménageables, loué 725¤ HC / mois, ainsi que d'un garage de 27,5 m² non loué.
Locataires sérieux, en place depuis 2017 et 2019, cet ensemble est idéal pour pour un investisseur ou une famille désirant financer sa résidence principale par des revenus locatifs.
Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. 
Lien visite virtuelle :  https://my.matterport.com/show /? m=gx7UjyTBxo6
Mise en copropriété possible en 2 lots.
Syndic : Bénévole
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9 500 euros à la charge du vendeur.
Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. (gedeon_39916_26945023)