143 999 €

Description

Maison vendue louée.
A seulement 15 minutes de Guingamp, Allianc'IMMOO vous propose à la vente cette maison de village fraichement rénovée et sans travaux à prévoir.
Notre visite débutera par une entrée dans laquelle, vous pourrez sans mal aménager l'espace pour vous permettre d'y entreposer vêtement et chaussures. Nous emprunterons ensuite un couloir desservant un WC séparé puis une salle d'eau.
Passé ce couloir, la perspective du séjour s'offrira à vous. Un bel espace avec cuisine ouverte et accès directe à l'extérieur sera la promesse de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'étage, vous découvrirez une chambres spacieuse ainsi qu'une pièce aveugle pouvant faire office de débarras, puis pour finir, d'une dernière pièce de plus de 12m2 au sol (6m2 en loi carrez) pouvant être utilisé comme chambre ou bureau.
Vous souhaiteriez disposer d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Un espace extérieur composé d'une terrasse et une aire de stationnement pouvant accueillir deux voitures répondra à votre besoin.
Rare sur le secteur, soyez les premiers à nous contacter pour découvrir rapidement ce bien immobilier.
Informations importantes : Maison mitoyenne d'un côté, Fosse septique en commun avec la maison voisine.
Consommation conventionnelle : 141 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge vendeurs.
Loyer actuel : 570EUR/mois
Impôts foncier : 338EUR / an
REF dossier : 0131
Guillaume THIEBAUT : 07.83.73.48.68 et sur contact@alliancimmoo.fr
Allianc'immoo, 8 Place de l'Eglise, 22290 Goudelin
Siren: 891 88