267 950 €

Description

Ladon est un petit village du Gâtinais desservi par une ligne de bus, situé à 1H30 de Paris, 10 km de l'A77 et 25 minutes de la gare de Montargis.
Immo CBE vous propose cette belle maison entourée d'un jardin arboré, sans vis à vis, à 5 minutes à pieds des commerces. Le RDC est composé d'une suite parentale avec salle de bains et wc indépendant, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'une pièce de vie de plus de 42m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse d'environ 30m2. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 47 et 41m2, une salle d'eau, un wc séparé et 3 pièces. Sous-sol d'environ 90m2.
Le + de ce bien : local professionnel attenant avec parking clientèle accessible depuis une rue passante, disposant d'une entrée, salle d'attente, salle de consultation, bureau et laboratoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 267 950EUR honoraires d'agence inclus soit 12 950EUR (4,83%) à la charge de l'acquéreur. Céline Poisson 07 83 11 43 77, agent immobilier de Immo CBE - carte Pro T CPI45022022000000001 CCI du Loiret - Sasu au capital de 1000EUR (sans détention de fonds) - RCS d'Orléans 908681034