149 500 €

Description

MAISON rénovée 4 Chambres à VENDRE à LADON (45270). Belle maison de Bourg récemment rénovée et proche de toutes commodités à vendre centre bourg de Ladon. Cette confortable habitation 4 chambres de + de 127 m2 habitables se compose de : Entrée sur une vaste pièce de vie de + de 49 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès terrasse, dégagement sur WC et une suite parentale avec dressing et salle d?eau ?douche à l?Italienne-. Cuisine d?été et cellier à la suite avec 2 baies vitrées ouvrant une agréable cour intérieure joliment aménagée. A l?étage : palier, bureau, 3 chambres dont une de + de 30 m2 au sol pouvant être une très belle pièce de loisir et une salle d?eau ? WC. Rénovations récentes : double vitrage PVC et bois, électricité, toiture, cuisine et salles d?eau?.Chauffage électrique, assainissement tout à l?égout, fibre?. Aménageable de suite, quelques finitions à prévoir. Tous commerces et école primaire à pieds, ramassage scolaire pour les plus grands. Gare SNCF de Montargis à 20 minutes (Paris Bercy en 1h), accès A 77 à 12 kms, Orléans à 50 minutes. ++++++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ++++++ Cette maison vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez Jean-Charles MILLON au 06 50 77 95 00, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109281) et jcmillon@axo.immo. Honoraires : 5,65 % TTC inclus charge acquéreur (141 500 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/