1 665 000 €

Description

Sur la commune recherchée de Saint Martin Bellevue
Au sein d'un secteur résidentiel calme.

Idéalement située :

- 10 min d'Annecy et 20 min de Genève

Maison individuelle avec terrain constructible de 2815 m2
Opportunité rare de développer une villa d'exception au sein d'une commune prisée

Données parcelle :
- 2815 m2 avec une emprise au sol total de 563 m2 possible (Zone Ub - CES de 0.2)

Habitation actuelle :
- Maison de 183 m2 (100 m2 Loi Carrez) édifiée sur 2 niveaux + combles aménageables (surface combles en sus)
- Terrain clos et arboré
- Vue dégagée, exposée plein Sud
- Rénovation à prévoir
- Chaudière fioul

En résumé :
- Une opportunité unique pour concrétiser un projet d'exception !

Prix : 1 665 000 EUR HAI

Prix hors honoraire : 1 600 000 EUR
Honoraires à charge acquéreur : 65 000 EUR TTC (4 % TTC)

Annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Maud Perrier : O6 22 34 48 23
maud@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674