74 900 €

Description

CASTELLANE - Centre-ville - rue piétonne - immeuble de 3 étages plus grenier dans rue piétonne avec commerce
Rez-de-chaussée : local commerial composé de 3 pièces.
1er étage : un appartement de type 2 d'une superficie de 34 m2, comprenant un palier, une pièce à vivre avec placard de 14 m2, une chambre de 8 m2, une cuisine de 7 m2 et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : un palier, 2 pièces de 23 m2 et 13 m2
3ème étage : un palier, 2 pièces de 14 m2 et 5 m2, une cuisine de 9 m2, une salle d'eau et un WC.
Accès grenier.
Façade et toiture ont été refaites mais travaux de réhabilitation importants à prévoir à l'intérieur (planchers, cage d'escalier, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, etc ...)..
Gros potentiel commercial, emplacement de choix, très beaux volumes au coeur du centre ancien, idéal investisseur, possibilité d'obtenir des aides de l'ANAH pour les travaux de restauration.
L'ensemble allie la rentabilité d'un investissement avec possibilité d'exploiter le local commercial.