Appartement - 44,20 m2 - 2 pièces

74000 Annecy


280 000 €

net vendeur : 280 000 €
prix au m2 : 6 335 €

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70259
Appartement - 44,20 m2 - 2 pièces
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Description

APPARTEMENT T2 44m² en Rez de Jardin +Place de parking extérieur Nous vous proposons sur la commune des Ollières, un appartement en très bon état général, dans une résidence de2014, bénéficiant d'environ de 40m² d'extérieur. Le tout dans une copropriété à taille humaine. A proximité des commodités vous pourrez vous déplacer et avoir accès à celles-ci rapidement. Vous découvrez depuis l'entrée avec placard, vous aurez une salle d'eau avec coin machine à laver et wc intégré, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 8m² abritée, et un jardin exposé Sud-Ouest. Chambre de plus de 12m² avec placard intégré. Possibilité de Garage en sus. En annexes, vous disposez d'une place de parking extérieur privative. Transport : Ligne de Bus n°81. Quartier : Bourg. Immeuble : Résidence Récente de 2014. Ce que nous aimons : Ce qui nous a séduit lors de la visite de cet appartement ? Vue sur la vallée, Résidence récente de taille humaine, Espace extérieur, Annexes avec l'appartement. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC Seynod Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 680 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 81 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philippe BRAGA - 06 78 44 03 17 - gerimalp - 11 Avenue d’Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 44,2 m2

EXTÉRIEURS

Jardin privé OUI
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

81 / 1

C
D
E
F
G

A Proximité

595 000 €
730 000 €

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Prix du bien280 000 €
Apport70 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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