157 500 €

Description

HOCHSTATT : appartement 4 pièces de 74.49 m² avec 3 chambres, terrasse, parking et garage privatifs.

C'est au sein d'une petite résidence sécurisée de 2007 que nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 pièces composé d'un dégagement, un séjour, une cuisine équipée, une terrasse avec double accès exposée sud-ouest. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés (9.95m² 9.93m² et 9.83m²), une salle de bains et un WC indépendant.

Un parking privatif ainsi qu'un garage complètent le bien.

Prévoir rafraîchissement de l'appartement (peinture, sols, cuisine...)

Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2015), double vitrage PVC, velux, absence d'anomalies électriques...

Classe énergie : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 ? à 1 060 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ

Nombre de lots : 72 dont 25 lots d'habitation
Quote-part de charges annuelles courantes : 1 628 ?
Pas de procédures en cours

Prix de vente : 157 500 ?
Prix hors honoraires : 150 000 ?
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 500 ? TTC soit 5 % du prix de vente
Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr