162 750 €

Description

HOCHSTATT - Proche commodités : Maison individuelle 3 pièces d'une surface de 66,04 m² habitables avec sa dépendance bâtie sur un terrain d'une contenance de 2,17 ares

Au coeur de la ville d'Hochstatt, découvrez cette maison 3 pièces d'une surface habitable de 66,04 m² et sa dépendance.

Idéale pour un 1er achat, elle se compose comme suit :
- Un sas d'entrée avec son WC indépendant,
- Un dégagement avec rangements qui dessert d'une part l'espace vie, d'autre part une cuisine indépendante avec son accès direct vers l'extérieur
- Attenante à la cuisine, une spacieuse salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres.

Une dépendance composée d'un garage et d'une pièce, ainsi qu'une cour pour profiter d'un espace extérieur complètent le bien.

Taxe foncière : 296 ?

Rafraîchissement à prévoir (peintures, sols, ...)

Chauffage au fioul.
Double vitrage PVC.

Les points forts
Environnement calme
Maison individuelle avec dépendance
Proche commodités et axes autoroutiers

Classe énergie : F
Date de réalisation du DPE : 10 juin 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 ? à 2340 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 162 750 ? FAI
Prix hors honoraires : 155 000 ?
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 750 ? TTC soit 5,00 % du prix de vente

Annonce publiée par Guillaume SEEWALD, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°837 942 648
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr