159 000 €

Description

Idéal investisseur locatif .
Immeuble sur 4 niveaux, comprenant trois appartements .
Au RDC, deux garages pour l'appartement du premier et celui du deuxième, ainsi que deux places de parking.
En rez-de-jardin, un appartement de 77 m² environ, actuellement loué 530?/mois, comprenant une pièce de vie de 15.60 m², une cuisine de 11 m², trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, un balcon ainsi qu'une terrasse de 27 m² avec un jardin de 300 m² environ.
Au 2ème étage, l'appartement est identique à celui du premier étage avec un grand balcon, et sans jardin, actuellement loué 450?/mois.
Au 3ème étage, appartement mansardé d'environ 43 m², comprenant une pièce de vie de 18 m², une cuisine de 11 m², une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, libre.
Foncier 2400?
Rapport locatif possible 1380?/mois.
Votre contact Virginie Cabéo : 06.84.69.44.01
Mandat N° 269. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.