770 000 €

Description

Grand pavillon de 133m2 habitables, à rénover, avec sous-sol et garage, situé à Bagneux .

On apprécie, le grand séjour avec une excellente luminosité , et la très grande chambre parentale .

Idéalement situé à proximité immédiate de la ville de Montrouge et du centre commercial La Vache Noire

9 minutes à pied de la station de métro Barbara (Montrouge) , 5 minutes de la station Lucie Aubrac ( Bagneux)

Rare opportunité dans le secteur
Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avalon/146/u10P4/bareme_honoraires_janvier_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr