225 000 €

Description

L'Agence Yhm Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 75 m2 situé au Boulevard Voltaire  dans un immeuble sain et dont la façade a été récemment refaite .
L'appartement dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte , de 3 chambres , une salle de bains avec douche à l'italienne et un toilette ( séparé )  . Un des atouts de cet appartement est une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter pleinement de notre beau soleil marseillais . Actuellement l'appartement est loué 1 375 EUR a 3 colocataires étudiants dont le bail prend fin en Juin 2022 ( rentabilité Brut entre 7 % - 8.5 %  )  . Cet investissement locatif peut  tout à fait convenir aussi pour un couple , le quartier est en pleine expansion a quelques minutes de la gare saint Charles qui fait l'objet d'un programme important de réaménagement .