66 000 €

Description

Idéal investisseur ou premier achat. Roger BRULON vous présente en exclusivité dans le centre bourg de Saint Pardoux,cette grande maison qui se compose à l'origine de deux maisons reliées entre elle au niveau du rdc et du 1er étage. La première partie est habitable et faisait l'oeuvre d'une location. L'ensemble est constitué d'un espace cuisine, d'un séjour de 24 m2, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Sa superficie intérieure développe autour de 139m2. Les combles sont également aménageables. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat d'environ 190 m2 avec un puits.La maison est reliée au tout à l'égoût. Le certificat d'assainissement est conforme. Vous travaillez sur CLERMONT et ses alentours, vous êtes à quelques minutes de l'entrée de l'A71 au niveau de COMBRONDE. Cette maison vous fait bénéficier également d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est de 852 EUR. DPE vierge, nouvelle version.Travaux de rénovation à prévoir. Le prix de ce bien s'élève à 66000 EUR HAI dont 6000 EUR TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 10 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur le secteur de SAYAT et alentours. Estimation offerte. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger BRULON(EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 432 717 403 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC 6302 2019 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier, Roger Brulon consultant immobilier indépendant port 0682930784 ou bureau 09 70 406 309 appel gratuit 24H/24 et par mail rbrulon@gateway-immobilier.com.Visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par BRULON Roger - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 432717403, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -