378 000 €

Description

Aix-en-Provence - Quartier Nord-Est, nous vous proposons ce superbe appartement T4 de 78 m2 (S.U.) (+ terrasse Sud de 17 m2) avec un garage fermé (accès sécurisé et sous vidéo), lumineux de type traversant (Nord/sud/ouest), situé au1er étage d’une résidence de standing récente (2007), calme, sécurisée et arborée. Environnement et commodités de proximité : quartier très calme et très prisé, à 15 min à pied du centre-ville piétonnier, mairie annexe, PTT, transports en commun (2 lignes à proximité immédiate), commerces (boulangerie, tabac), crèche, écoles maternelles et primaires et collège) L’appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée agrémenté d’un grand rangement encastré avec portes coulissantes toute hauteur, zone pouvant contenir une zone bureau, un très grand séjour de 28m2 avec cuisine intégrée ouverte (Sud et Ouest), trois chambres (10,5 m2/11 m2/12,5m2) toutes équipées placard et étagères intégrées toute hauteur, une salle de bain avec baignoire, un WC, Une très grande terrasse abritée de 17 m2 (sud). Prestations : - Nombreuses places de parking extérieures et un parking (boxe) privatif, fermé, sécurisé. - Chauffage individuel (compris dans les charges et sous contrat d’entretien) faisant climatisation dans toutes les pièces avec commande individuelle pour chaque pièce. - Eau chaude sanitaire avec ballon individuel ; - Interphonie immeuble (Vidéo hall RDC) télécommandes et digicodes aux portails ; - Fibre optique opérateur ; - Antenne terrestre. - Ascenseur codé ou piétonnier Renseignements administratifs : Aucuns travaux à prévoir, Charges annuelles copro (chauffage, clim, ménage, ascenseur,) 255 /mois gérées par syndic, Taxe Habitation garage 75 /an, foncières 1030 /an DPE (D) GES(A) - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 378000 * - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PEILLOT Pascal - Tel : 0673007957 - RSAC : 333235372 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, nos tarifs sont les suivants ( les honoraires sont à la charge des vendeurs sur tous mes Mandats de vente ) Barèmes des honoraires de Négociation TTC* sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 6% De 100 001 à 300 000 5% De 300 001 à 700 000 4% De 700 001 et au delà 3% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente simple Jusqu’à 100 000 7% De 100 001 à 300 000 6% De 300 001 à 700 000 5% De 700 001 et au delà 4% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 5% VENDEUR De 100 001 à 300 000 4% VENDEUR De 300 001 à 700 000 3% VENDEUR De 700 001 et au delà 2% VENDEUR Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Simple Jusqu’à 100 000 6% VENDEUR De 100 001 à 300 000 5% VENDEUR De 300 001 à 700 000 4% VENDEUR De 700 001 et au delà 3% VENDEUR barèmes sur fonds de commerces et droits au bail Honoraires forfaitaires TTC ou 10% HT avec un minimum de 6000 HT Les honoraires de locations sont de 10% HT du montant du loyer triennal HT Droit au bail: 10% du montant HT avec un minimum de 6000 HT L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial. Le barème des honoraires sur les mandats de recherches sont à la charge de 'acquéreur et sont identiques aux barèmes applicables sur les mandats de vente ZEN - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial