412 000 €

Description

Pessac est une commune du Sud-Ouest de la France, située en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Gironde. Bien que fortement urbanisée, la commune a conservé quelques vignobles prestigieux qui font partie de l'AOC pessac-léognan. Les communes limitrophes de Pessac: Mérignac, Bordeaux, Saint-Jean-d'Illac, Talence, Cestas, Canéjan, Gradignan. Le climat qui caractérise la commune est le « climat océanique tempéré ». Une économie dynamique: Le dynamisme des 3260 entreprises de toutes tailles et de tous secteurs, privés et publics – industrie, commerce, services, artisanat - qui emploient 32 065 salariés. Pessac compte plus de 600 commerces et artisans de proximité implantés essentiellement sur une dizaine de quartiers commerciaux, mais également le long des axes de circulation, et sur le centre commercial Galerie G sur la zone industrielle de Bersol. Transports en commun Train TER Aquitaine, Pessac comporte 2 gares situées sur la ligne Bordeaux - Irun, réseau TBM, ligne B, lignes de bus 4, 23, 24, 34, 35, 46, 42, 44 et 87. En soirée, en plus de la ligne 4, la commune est desservie par le Flexo 54 et les nuits du jeudi au samedi par la ligne TBNight 58; réseau Trans Gironde, ligne 602 relie Canéjan et Cestas au campus. Les monuments historiques / endroits importants Château Haut-Brion, Château Les Carmes Haut-Brion, Château Pape-Clement, Château Haut-Brana, Maison du Haut-Lévêque - Haut-Lévêque - Groupe hospitalier Sud - CHU de Bordeaux, hôpital Haut-Lévêque Magellan, université de Bordeaux, etc. Novanéa vous offre un accès à l’ensemble des programmes immobiliers neufs en France, à prix direct promoteur, sans aucune commission supplémentaire tout en vous faisant bénéficier des offres commerciales de chacun de nos partenaires (baisse tarifaire, frais de notaire offerts, cuisine offerte.) Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiez de l’accès à plus de 190 promoteurs en France. En plus de v